Comment préparer sa maison pour une rénovation complète ?

Le moment de rénover une maison est à la fois redouté et rêvé par beaucoup. Redouté parce que les désagréments et la rupture de la routine sont des choses inévitables qui sont toujours associées aux travaux de construction. Rêvé parce que, enfin, vous aurez votre maison comme vous le souhaitez, ce qui ne manquera pas d’augmenter le confort et les avantages de pouvoir y vivre.

Compte tenu de tout cela, le point de départ de la réforme se situe bien avant que les travailleurs n’arrivent pour réaliser la réforme. En réalité, la première chose à faire est de planifier la préparation de la maison afin que les ouvriers ne rencontrent aucun obstacle dans leur travail et que rien de ce qu’ils souhaitent préserver ne soit gâché. Voyons en détail comment préparer une maison avant la rénovation.

Maison vide ou meublée

Il est très important de savoir si vous devez planifier une rénovation dans une maison habitée, avec tout ce que cela implique en termes de mobilier et d’effets personnels, ou s’il s’agit d’une maison complètement inhabitée parce qu’elle vient d’être acquise.

Le deuxième cas est le moins problématique. Toutefois, il faudra tenir compte de certains extrêmes, comme éviter de déranger les voisins ou protéger certains éléments que l’on souhaite conserver. Dans ce dernier cas, il peut s’agir du sol de la maison, car il est en parfait état, ou des portes et autres éléments similaires.

Cependant, comme nous le disons, la rénovation d’une maison vide est plus facile à préparer que celle d’un logement habité et nous verrons plus en détail par la suite ces extrêmes que nous avons dits et qui doivent être pris en compte avec plus d’attention.

Dans une maison habitée, il faut également éviter de déranger les voisins et, bien sûr, protéger les éléments à conserver. En d’autres termes, vous devez faire exactement la même chose que dans une maison vide. Toutefois, ces deux options sont loin de constituer la fin de l’histoire.

Vivre avec la réforme est une option que beaucoup de personnes choisissent tant que cela n’affecte pas les espaces vitaux comme la salle de bain ou la cuisine, bien que, pour ce dont nous parlons ici, déménager revienne à rester dans la maison.

En somme, le moins que l’on puisse faire est de retirer tous les meubles et les effets personnels des zones où les travailleurs vont travailler et de décider s’ils peuvent être stockés dans une pièce à l’abri de la poussière et des dangers d’un chantier ou si, au contraire, ils peuvent être laissés chez eux dans une pièce.

Mais il peut aussi arriver que les meubles et les effets personnels ne s’adaptent pas du tout aux zones de la maison où la rénovation doit avoir lieu. En ce sens, les options les plus courantes consistent à louer un entrepôt ou un débarras où les effets personnels peuvent être mis en sécurité pendant la durée des travaux effectués par les travailleurs.

Bien que cela puisse sembler être un investissement de plus, la vérité est qu’un garde-meuble est très économique sur une période d’un, deux ou trois mois, ce qui peut être profitable pour savoir que tous les meubles et autres objets que vous voulez protéger seront en sécurité.

Déménager ou vivre avec la rénovation ?

Bien que nous l’ayons déjà souligné dans la section précédente, une question fondamentale lorsqu’une réforme va commencer, surtout si elle va toucher de grandes zones du foyer, est celle de la nécessité de déménager ou non.

Ce qu’il faut savoir à cet égard, c’est qu’une rénovation peut être extrêmement gênante, quelle que soit sa taille. Il suffit de penser aux désagréments causés par la peinture des murs d’une maison ou la pose d’un nouveau mur dans une pièce. Et il s’agit de petites interventions, rien à voir avec la rénovation complète d’une cuisine ou de la seule salle de bains disponible dans une maison.

Mais les rénovations ne sont pas seulement inconfortables, elles sont aussi dangereuses. Vivre avec des matériaux de construction, des outils et des débris peut entraîner des blessures, ce qui est totalement incompatible avec le confort que vous devriez avoir chez vous.

De plus, si vous vivez avec des enfants, les choses deviennent beaucoup plus compliquées. Un couple ou une personne seule peuvent s’isoler convenablement dans une pièce et réduire l’espace dont ils ont besoin pour éviter autant que possible les dangers d’un chantier.

C’est plus difficile avec les enfants, car ils ne s’adapteront pas très bien à la vie dans une pièce et peuvent ne pas comprendre les risques liés aux matériaux de construction ou aux outils des ouvriers.

Vraiment, le meilleur conseil que l’on puisse toujours donner est, si vous avez l’argent et que les travaux sont importants, de quitter la maison dès qu’ils commencent et de revenir lorsqu’ils sont terminés. Ce conseil s’applique à tout le monde, mais encore plus aux familles vivant avec des enfants, en raison des détails que nous avons déjà mentionnés et qui peuvent être fatals dans de nombreux cas.

Nous vous recommandons également notre article sur la façon de préparer votre maison à une rénovation complète.

Identifier tout ce qui a de la valeur

Une fois la décision prise de rester dans la maison ou de la quitter pendant la durée des travaux, l’un des moments les plus importants de la préparation d’une maison à la rénovation consiste à identifier tout ce que vous souhaitez conserver.

Au lieu de devenir fou en protégeant tout ce qui se trouve dans la maison, la rénovation peut être le moment idéal pour se demander si nous avons vraiment besoin de tout ce que nous avons accumulé au fil des ans. Oui, une bonne façon de commencer une rénovation est de faire le ménage.

Nous pouvons nous rendre compte que nous avons vraiment beaucoup d’objets inutiles et qui n’ont pas été utilisés depuis des années, et qu’il vaut mieux s’en débarrasser plutôt que de devoir les protéger et les stocker.

Pour cela, il faut commencer par le temps, car si nous laissons le temps nous échapper, nous ne pourrons pas analyser correctement la situation et nous finirons par garder des choses qui, à la fin de la rénovation, finiront à la poubelle.

Ainsi, la meilleure chose à faire est de faire un inventaire écrit pièce par pièce, en notant tout ce qui doit être jeté. Une fois ce petit effort accompli, le tri des objets à conserver sera beaucoup plus facile, et cela en vaut vraiment la peine.

Les petits objets et les meubles sont les choses à ranger. Nous avons dit précédemment que les options sont de le faire dans une pièce de la maison ou de choisir une pièce de stockage. Il est nécessaire de bien y réfléchir, car chaque option a ses avantages et ses inconvénients, comme nous l’avons vu précédemment.

Bien que ce soit la nécessité qui choisisse pour nous, et le fait est que, si la réforme va être réalisée dans toute la maison, il est compliqué de stocker les choses à garder à l’intérieur, donc nous devrons choisir une option à l’extérieur de la maison.

Mais une chose est les petits objets à stocker et une autre les éléments structurels à conserver. Nous faisons référence, par exemple, à ce parquet qui est en parfait état et qui va être conservé ou aux portes en bois qui vont être conservées parce qu’elles sont de haute qualité et n’ont pas du tout perdu leur vie utile.

Il est clair qu’un seul chantier suffit amplement pour mettre fin à la vie du plancher dont nous avons parlé ou pour que les portes finissent à la décharge parce qu’elles ont été endommagées. Par conséquent, avec ces éléments, la chose à faire est de les protéger comme nous allons le voir ci-dessous.

Clés pour protéger les meubles et les surfaces

Ne pas protéger correctement les articles mentionnés ci-dessus est presque aussi grave que de laisser traîner des meubles et d’autres articles lorsque vous commencez à rénover votre maison. Le résultat sera évident : tout cela finira à la poubelle.

La bonne nouvelle, c’est qu’il n’en coûte rien de protéger les objets dont nous avons parlé, alors consacrons un peu d’espace ici et de temps à la maison pour tout protéger comme il se doit afin que rien ne finisse à l’abandon.

Bien que nous nous concentrions ici davantage sur les portes, les fenêtres et les sols qui doivent être protégés parce qu’ils ne peuvent pas être déplacés, il convient également de consacrer quelques mots aux meubles. Il est important que les meubles, même s’ils sont stockés dans une pièce qui ne sera pas rénovée, soient correctement couverts.

La plupart des magasins spécialisés vendent des bâches en plastique de plusieurs mètres de surface, ce qui est la meilleure option pour obtenir la protection que vous recherchez. N’oubliez pas que, même si ce meuble ne se trouve pas au milieu du chantier, la poussière peut l’endommager et, parfois, il peut être taché par certains des produits qui seront utilisés dans la construction.

C’est pourquoi les couvrir est essentiel, quelque chose que vous allez finir de faire en quelques minutes et qui vous apportera une longue liste d’avantages que vous ne pouvez même pas imaginer.

Mais venons-en aux domaines qui doivent être protégés et qui sont ceux qui vont nous occuper le plus ici. Dans cette liste, nous les détaillons un par un afin que vous puissiez voir comment le processus doit être mené à bien :

• Les sols : avoir un parquet ou un sol en marbre de qualité est quelque chose qui, à moins que ce ne soit pour des raisons esthétiques, doit être entretenu. Il existe des surfaces qui méritent d’être préservées malgré une rénovation, surtout si elles sont en bon état. Mais, bien sûr, le sol d’une maison souffre du quotidien, surtout si vous y faites des travaux avec tout ce qu’implique une rénovation. Une astuce très simple pour protéger le sol consiste à prendre des boîtes en carton, à les ouvrir et à les coller sur les bords du sol avec du ruban adhésif de masquage. Cela crée une couverture pour amortir toute agression. Cette option est le moyen le plus naturel de protéger le sol, car ils vendent également des housses isolantes qui offrent une protection supplémentaire et garantissent que le sol sera en parfait état lorsque tout sera terminé.
• Fenêtres : à de nombreuses reprises, les fenêtres, qu’elles soient en PVC ou en aluminium, peuvent souffrir de la rénovation. Si vous voulez les conserver parce qu’ils sont en bon état et de bonne qualité, vous devez prendre des mesures pour éviter leur détérioration. Ce n’est pas difficile à réaliser, car les fenêtres peuvent être protégées de nombreuses manières différentes. Pour les cadres, qui sont la partie qui ne peut pas être démontée, vous pouvez choisir des morceaux de matériau de rembourrage comme la mousse et les coller sur toute la surface. Si la rénovation est très intensive, la meilleure chose à faire avec les châssis de fenêtre est de les enlever et de les stocker, car cela permettra également à la poussière générée pendant les travaux de rénovation de s’échapper vers l’extérieur.
• Portes : ce qui s’est passé avec les fenêtres se produit également avec les portes. La porte elle-même peut toujours être retirée de ses charnières et stockée dans un endroit sûr. Les cadres sont une autre affaire. Certaines peuvent être déboulonnées pour être protégées, ce qui vous obligera à viser la zone qui correspond à chaque pièce que vous retirez. Si vous ne pouvez pas le faire, utilisez la même technique que celle utilisée pour recouvrir les cadres de fenêtres.
• Autres surfaces : n’oubliez pas les autres objets que vous souhaitez conserver et que vous ne pouvez pas stocker. Nous faisons référence, par exemple, au plan de travail de la cuisine ou de la salle de bains ou aux articles sanitaires de vos salles de bains. Couvrez tous ces éléments si vous ne voulez pas les retrouver inutilisables à la fin de la rénovation, ce que vous ne souhaitez probablement pas.

Comme nous vous l’avons déjà dit auparavant, l’idéal est de retirer de la maison tout ce que vous souhaitez conserver ou de le stocker dans une pièce sûre à l’intérieur de la maison. Cependant, avec les éléments que nous venons de voir, ce n’est pas possible, il vaut donc la peine de faire un petit effort pour qu’ils traversent la rénovation sans aucun type de dommage ou d’accident.

La préparation commence par les espaces communs

Il peut vous sembler que nous avons déjà abordé toutes les questions relatives à la maison et qu’il ne reste plus rien d’important à prendre en compte lors de la préparation d’une maison à la rénovation. Toutefois, si vous vivez dans une communauté de propriétaires, votre maison ne commence ni ne finit à la porte d’entrée.

Les parties communes en font également partie et, de plus, sont partagées avec les voisins, il faut donc y faire très attention pour ne pas les abîmer. De plus, avant d’envisager de protéger les parties communes, nous devrions tous informer la communauté de la réforme qui va avoir lieu.

Cela doit être fait auprès des gestionnaires de la même propriété ou du conseil d’administration de celle-ci. Toutefois, la réforme ne doit pas être notifiée avant l’obtention des permis appropriés. C’est un point que beaucoup de gens oublient dans la préparation de la propriété et qui est fondamental. Une visite à la mairie suffit pour recevoir les autorisations et éviter les problèmes avec la communauté dans laquelle vous vivez ou avec les autorités, car une autorisation est même nécessaire pour installer un conteneur à déchets sur la voie publique.

En somme, une fois les permis obtenus et la réforme notifiée à la propriété, l’important est de prendre soin des éléments communs. La manière de procéder est la même que celle utilisée à l’intérieur de la maison. Les sols, les escaliers, les portes et, surtout, l’ascenseur collectif doivent être protégés.

Ce dernier élément souffre généralement beaucoup des rénovations. En plus de recouvrir son sol et ses murs pour éviter les problèmes, il est essentiel de s’assurer que les ouvriers qui vont effectuer la rénovation ne le chargent pas au-delà de ses limites et qu’ils l’utilisent en tenant compte du reste des voisins, ce qui est particulièrement important dans les propriétés qui n’en ont qu’une.

Si l’on tient compte de tout ce qui précède, la vérité est qu’il ne devrait y avoir aucun problème pendant la réforme. La protection de la maison n’est pas aussi compliquée qu’il n’y paraît, pour autant que vous suiviez les conseils donnés ci-dessus. Tout cela, bien sûr, en commençant par une bonne organisation de ce qui mérite d’être préservé et de ce qui ne l’est pas, et en gardant à l’esprit que la maison commence à la porte même de la propriété, de sorte que les parties communes de l’immeuble doivent également être prises en compte dans tout cela.